Detrazioni fiscali
Bonus fiscali per porte e finestre
Cambiare i serramenti può costare meno di quanto pensi: una parte della spesa può tornarti indietro come detrazione dalle tasse. Qui trovi i bonus in vigore nel 2026 e cosa serve per richiederli. Al resto pensiamo noi: verifichiamo se rientri e ti prepariamo la documentazione tecnica.
Informazioni aggiornate a novembre 2026.
50%
di detrazione sulla prima casa per le spese sostenute nel 2026
36%
sulle seconde case e sugli altri immobili
10 anni
la detrazione si recupera in dieci quote annuali, nella dichiarazione dei redditi
Dal 2027 le percentuali sono previste in calo. Se hai in programma di cambiare i serramenti, ha senso farlo entro il 31 dicembre 2026.
Bonus casa
Bonus ristrutturazione
È la detrazione per i lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazione e restauro della casa. La sostituzione di finestre, porte e serramenti può rientrarci quando è inquadrata come manutenzione straordinaria, per esempio se cambiano materiale, forma o tipo di apertura: lo verifichiamo insieme.
- Detrazione: 50% sull’abitazione principale, 36% sugli altri immobili, per le spese del 2026.
- Tetto di spesa: 96.000 € per unità immobiliare, che comprende tutti i lavori fatti sulla casa.
- Nessun valore energetico minimo da raggiungere, a differenza dell’Ecobonus.
- Vale anche contro i furti: porte blindate, grate, persiane blindate e serrature di sicurezza rientrano qui (il cosiddetto bonus sicurezza).
- Quando conviene: se stai già facendo altri lavori in casa, o se i serramenti scelti non raggiungono i valori richiesti dall’Ecobonus.
Efficienza energetica
Ecobonus
È la detrazione pensata per chi cambia i serramenti per isolare meglio la casa e consumare meno. Si può usare anche se non fai nessun altro lavoro.
- Detrazione: 50% sull’abitazione principale, 36% sugli altri immobili, per le spese del 2026.
- Limite: 60.000 € di detrazione per unità immobiliare per finestre e infissi.
- Requisiti: i serramenti nuovi sostituiscono quelli esistenti, separano un ambiente riscaldato dall’esterno e rispettano i valori di trasmittanza termica previsti per la zona climatica.
- Insieme alle finestre possono rientrare anche cassonetti, persiane e scuri sostituiti nello stesso intervento.
- Comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
- Non si somma al bonus ristrutturazione sulla stessa spesa: si sceglie uno dei due prima dell’ordine.
A colpo d’occhio
Bonus ristrutturazione o Ecobonus?
| Bonus ristrutturazione | Ecobonus | |
|---|---|---|
| Quando si usa | Lavori di manutenzione straordinaria o ristrutturazione | Sostituzione dei serramenti per risparmiare energia, anche da sola |
| Detrazione 2026 | 50% prima casa · 36% altri immobili | 50% prima casa · 36% altri immobili |
| Limite | 96.000 € di spesa per unità immobiliare | 60.000 € di detrazione per unità immobiliare |
| Valori energetici | Non richiesti | Trasmittanza entro i limiti della zona climatica |
| Porte blindate e grate | Sì, come intervento contro i furti | Solo il portoncino che separa un ambiente riscaldato dall’esterno, se rispetta la trasmittanza |
| Recupero | In 10 quote annuali nella dichiarazione dei redditi | |
Documenti
Cosa serve per la detrazione
Queste informazioni sono una sintesi generale delle regole in vigore a novembre 2026 e non sostituiscono il parere del tuo commercialista o CAF: requisiti e percentuali dipendono dalla tua situazione e possono cambiare con le leggi di bilancio.
- Pagamento con bonifico parlante, che indica la norma di riferimento, il codice fiscale di chi detrae e la partita IVA dell’azienda.
- Fattura con la descrizione dell’intervento.
- Scheda tecnica dei serramenti con i valori di trasmittanza: la prepariamo noi.
- Comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, quando richiesta.
- Dichiarazione dei redditi: nel 2026 non ci sono più sconto in fattura e cessione del credito, la detrazione si recupera solo così.
Ti seguiamo anche nelle pratiche
Verifichiamo quale bonus si adatta al tuo caso, scegliamo serramenti con i valori giusti e ti consegniamo la documentazione tecnica per la detrazione.